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买房属于投资还是消费

 

    买房既可以视为**消费行为**，也可以视为**投资行为**。 购房行为的属性取决于购房者的目的和市场环境。当购买房产用于自住时，满足了个人的居住需求，类似于购买日常消费品，此时购房被视为消费行为。同时，住房是人类消费的最基本方面之一，解决“衣食住行”中的“住”的问题，因此从生活习惯上看，住房应当被视为耐用消费品。 然而，购房也具有投资属性。在房地产市场繁荣的背景下，许多人购买房产的目的是为了未来的升值和租金收益，旨在通过资产的增值来获取经济利益。此外，在支出法GDP核算中，居民个人购买用于居住的住宅被归入固定资本形成，这也表明住房具有投资品的属性。 因此，购房行为既包含消费的成分，也包含投资的成分。