天天达
房地产公司不允许转房的情形主要包括以下几种： 1. 以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的。 2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，例如原房主欠债被法院查封，此时房屋不能出卖，也不能办理过户登记手续。 3. 依法收回土地使用权的。 4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 5. 权属有争议的。 6. 未依法登记领取权属证书的。 7. 已纳入拆迁公告范围的。 8. 鉴定为危房的。 9. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 请注意，以上规定是管理性规范，并非效力性规范，并非均导致合同无效。如有争议，建议咨询专业律师。