天天达
深圳新政策买房主要涉及《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，该政策实施后，市场预期明显改善，购房者积极入市，市场交易量大幅提升，止跌回稳态势进一步巩固。 具体来说，新房市场方面，10月全市新建商品住宅网签认购超过1.2万套，环比增长404.7%，同比增长307.8%。热点楼盘受到市场追捧，交通便利、配套完善的核心板块项目普遍成交活跃，如龙华区深业上城学府、光明区中建观玥等项目均在开盘当日售罄。 二手房市场方面，活跃度也明显提升，10月全市二手住宅网签成交6118套，环比增长97.9%，同比增长123.5%。据深圳市房地产中介协会数据，头部中介机构累计带看8.6万人次，环比增加18%，同比增加16%；累计签约量为4811套，环比增加133%，同比增加244%。签约量增幅是带看量增幅的近10倍，显示二手住宅市场看房-成交转化率明显提升，购房人决策速度加快，信心回升明显。 此外，深圳市住建局还公示了2024年四季度计划入市商品房房源信息情况，数据显示四季度计划入市商品房项目37个，预计供应房源13744套，其中住宅11180套。预计这将进一步带动市场热度，促进房地产市场平稳健康发展。 总的来说，深圳新政策买房的效果显著，市场交易量大幅提升，购房者的信心也逐渐恢复。但需要注意的是，房地产市场的变化受到多种因素的影响，未来走势仍需进一步观察。