天天达
华为研发中心搬迁至上海市青浦区金泽镇的练秋湖，这一事件导致了周边小镇房租的大幅上涨。具体来说，随着华为全球最大研发中心的投用，预计将有3万多名科研人员分批从浦东搬迁到青浦，这一庞大的搬迁规模使得周边租房需求激增。 据报道，一些乡镇的租金在三个月前就开始上涨，有中介从原房东手中盘下200多套房坐等收租。同时，激增的租房需求也促使一些村民将自家老宅改建成公寓，试图抓住商机。例如，有员工在三个月前以1700元/月的价格租下一套一居室，但房东后来表示后悔，因为新搬入的租客需要支付2500元/月的租金。 此外，距离华为研发中心较近的区域，如朱家角、淀山湖一带的租房价格也出现了大幅上涨。有中介表示，目前这些区域的房源非常紧张，且价格不菲。例如，在淀山湖大道地铁站附近，两房的租金基本在5000元到5800元之间，且房源很少。 为了缓解租房压力，华为和当地有关部门也在积极推进人才公寓项目建设。例如，距离练秋湖研发中心数百米处的华为上海西岑单身公寓项目正在建设中，该项目将提供超6000套房源，容纳超过1.5万人入住。同时，华为上海朱家角南侧人才公寓也在建设中，将满足更多科研人才的住宿需求。 综上所述，华为研发中心的搬迁确实导致了周边小镇房租的大幅上涨，但随着人才公寓项目的逐步建成和投入使用，相信将有效缓解这一区域的租房压力。