天天达
小区停车收费的标准和规定因地区、物业管理公司以及小区的具体情况而异。一般来说，小区停车收费包括以下几种情况： 1. **地上停车服务**： - 在本物业管理范围内，对于地上停车服务的收费，有的地区设定了最高限额，如每月每辆车70元。 - 临时入驻于居民住宅小区的社会车辆，第一个小时内暂停计费，随后的每小时需支付2元（不足1小时则按1小时计算），每日（24小时之内）的最高收费额度为10元。 2. **业主拥有产权（或使用权）的车库或车位**： - 将按照普通住宅物业服务收费标准收取相应的物业服务费用（包括车库公共照明用电成本）。 3. **租用地下车库（车位）及机械化立体停车库（车位）**： - 相关价格则施行市场调节机制。 4. **小区公共停车位**： - 归全体业主所有，物业要收费需要全体业主2/3以上同意，并且这些钱要全部归业主所有。 此外，小区停车收费是否属于公共收益也是业主关心的问题。根据《民法典》和相关法律规定，住宅区停车场收费应视为公共收入范畴，这些收益归属共同享有此项物业的所有业主。 需要注意的是，具体的停车收费标准可能因地区、小区类型、物业管理公司等因素而有所不同。因此，在了解小区停车收费情况时，建议业主参考当地的相关法律法规和小区的具体规定。同时，对于不合理的收费行为，业主有权提出异议并维护自己的合法权益。