天天达
在中国，住宅小区一般**不允许**开民宿。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若要将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意。而民宿通常被视为经营性用房，因为它涉及向不特定的公众提供住宿服务，这与普通的住宅使用性质不同。因此，在住宅小区内开设民宿，通常会被视为“住改商”行为，需要遵守相关法律法规和管理规约。 此外，在实际案例中，有业主因在住宅小区内开设民宿而被邻居起诉。法院根据《民法典》的相关规定，判决业主必须恢复房屋的住宅用途，因为其行为未经有利害关系的业主一致同意，不具备合法性。 虽然一般情况下住宅小区不允许开民宿，但也可能存在特殊情况或地区性规定。例如，某些地区可能为了促进旅游业发展，会出台相关政策鼓励或允许在住宅小区内开设民宿。然而，这通常需要遵守特定的条件和程序，并且需要得到相关部门的批准和监管。但请注意，这种情况并非普遍适用，具体还需根据当地法律法规和政策来确定。