天天达
房龄满21年一律按新规处理，这一新规主要是指对老旧房屋进行改造。具体来说，新规内容大致分为两部分： 1. **改造**：大部分（约80%）的老旧房屋将进行翻新，包括外墙翻新、加装电梯、更换管道、增加保温墙等建筑改造，以及小区内公共设施的升级，如路灯、绿化等。这些改造旨在改善老旧小区的居住条件，提升居民的生活质量。 2. **拆除**：对于存在安全隐患的高危建筑，即剩余的约20%的老旧房屋，将会进行拆除。这些房屋由于建设时间久远，可能存在严重的安全隐患，拆除后可能会进行重建或采取其他处理措施。 此外，新规还带来了多项政策红利，如电梯加装补贴提高、墙体翻新和设施改造有财政支持等，这些措施进一步减轻了业主的经济负担，并促进了老旧小区的改造进程。 总的来说，房龄满21年一律按新规处理，是住建部门为了改善老旧小区居住条件、提升城市面貌而推出的一项重要举措。通过改造和拆除相结合的方式，旨在让老旧小区焕发新生，为居民创造更加宜居的生活环境。