天天达
香江控股被认为存在严重低估的情况，这主要体现在以下几个方面： 1. **账面净资产低估**：香江控股的投资性房地产以成本法进行计量，但其公允价值远高于账面价值。如果按公允价值重估，公司的净资产预计会有显著提升。此外，公司的土地储备和持有物业的潜在价值巨大，但可能并未在当前的市值中充分体现。 2. **高分红比率**：公司近三年现金分红占归属上市公司普通股股东的净利润比率均在50%以上，显示出公司良好的分红政策。然而，这样的高分红政策并未能充分反映在公司当前的市值上。 3. **土地储备和在建工程**：截至2023年6月30日，公司持有大量土地储备和在建工程，这些资产的价值可能并未在当前的市值中得到充分反映。例如，公司竣工未销售建筑面积约133万平方米，在建工程建筑面积约160万平方米，这些资产的总价值可能远超公司当前的市值。 4. **市场表现和市值**：香江控股的市场表现相对平淡，股票交易额较低，且市值相对较低。例如，在2024年9月10日，香江控股成为“一元股”，总市值仅为41.84亿元。这样的市场表现和市值可能并未充分反映公司的实际价值和潜力。 5. **财务数据**：虽然香江控股的营业收入在增长，但归属于上市公司股东的净利润和经营活动产生的现金流量净额同比大幅下降。这可能影响了市场对公司的估值，但也可能为投资者提供了以较低价格买入的机会。 综上所述，香江控股在账面净资产、高分红比率、土地储备和在建工程、市场表现和市值以及财务数据等方面均存在被低估的情况。然而，投资有风险，投资者在做出投资决策时应充分考虑各种因素并谨慎评估。