天天达
贵阳乌当区尚善御景小区数百户居民无法办理房产证，官方回应称，贵阳荣达房地产开发有限公司在开发尚善御景项目过程中，部分楼栋存在与规划不符以及拖欠施工方建设工程款等相关问题，项目未取得竣工备案表，因缺失登记所需材料，故多年房企一直未办理房屋首次登记。 为有效化解不动产登记历史遗留问题，贵阳市不动产登记中心已将该项目纳入不动产历史遗留项目予以化解，并通过不断努力，按历史遗留问题项目解决路径报贵阳市解决历史遗留问题房地产领域工作组，经多次会议研究，议定属地政府根据职能部门提出的整改意见加强后期整改及跟踪监管确保质量和消防安全。在辖区政府完成房屋质量安全评估、消防安全评估和房屋实测后，贵阳市不动产登记中心于2023年，根据会议议定事项，分批次办理了该项目1-9栋的不动产首次登记工作。 然而，由于项目所涉两宗土地存在抵押、查封情况，目前相关金融机构未解除抵押，相关人民法院未解除查封，根据《不动产登记规程》及相关法律规定，在查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续，需抵押权人同意转移并出具书面同意函或注销抵押权方能办理转移登记，因此购房人目前暂不能正常申请办理不动产权证书。 近期乌当区人民政府正在积极督促房企偿还债务，协调相关金融机构及人民法院解除购房群众房屋所涉土地的抵押、查封，争取尽快打通群众办证的“最后一公里”。待逐步解除查封、抵押后，购房人即可正常申请办理《不动产权证书》。