天天达
深圳红本房之所以便宜，主要原因在于其集体产权性质。深圳的红本房属于集体产权，这意味着它们在市场上的流通成本较低，交易费用也相对较低。购买者实际上是通过租赁的形式获得使用权，签订的协议可以约定较长的使用期限，几乎可以一直居住。由于不涉及产权的转移，因此不需要缴纳契税等费用，这也进一步降低了交易成本。 此外，深圳的红本房通常是从工业用地或其它用途用地转变而来，地理位置较为偏远，周边主要是自建房和厂房，依赖公交出行，这也是其价格较低的原因之一。同时，购买红本房时只能一次性付款，不能贷款，这也限制了部分购房者的购买能力，从而影响了其市场价格。 然而，需要注意的是，虽然深圳红本房价格较低，但购买时也需要仔细了解项目的具体情况和购房流程，以确保自己的权益得到保障。