天天达
非上海户籍买房条件主要包括以下几个方面： 1. **社保或个税缴纳年限**：非上海户籍居民家庭购房需提供购房之日前连续缴纳满1年的社会保险或个人所得税证明。对于上海五大新城、南北转型等重点区域，外地人员购房社保要求从原来的连续缴满3年改为连续缴满2年及以上。在临港新片区，连续缴满1年及以上即可。 2. **住房限购政策**：非本市户籍居民家庭限购1套住房，但持有《上海市居住证》且积分达到标准分值的，可以购买第二套住房。 3. **特殊区域政策**：在自贸区临港新片区，对在新片区工作、存在职住分离的群体，可在执行现有住房限购政策的基础上，增购1套住房。 4. **婚姻状况**：非上海户籍单身人士限购，而已婚人士则可以家庭为单位在上海购买一套住房。 5. **居住证要求**：持有上海居住证但不满三年的购房人，其住房需先按规定征收房产税，待持有居住证满三年且在本市工作生活的，已征收的房产税可予退还。 6. **其他条件**：对于符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 此外，非上海户籍人士购房还需满足一些基本要求，如提供身份证明、结婚证（如已婚）、户口薄等。同时，需要注意的是，补缴的社保或个税不予认可。 以上信息仅供参考，具体购房条件可能因政策调整而有所变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。