天天达
外地人上海买房条件主要包括以下几个方面： 1. **社保或个税缴纳记录**： - 一般情况下，需要连续缴纳社保或个税满5年（自购房之日起算的前3年内累计缴纳2年以上）。 - 在南北转型、新城等重点区域，连续缴纳社保或个税满2年及以上。 - 在临港新片区，连续缴纳社保或个税满1年及以上。 2. **婚姻状况**： - 以家庭名义购房，即购房者需已婚。 3. **购房数量限制**： - 家庭在沪无房。 - 限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。 4. **其他证明材料**： - 需要提供身份证明、结婚证、户口簿等。 5. **特殊情况**： - 高层次人才和紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 - 持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；若持有居住证不满三年，则先征收房产税，待满三年后可予退还。 6. **最新政策**： - 根据最新政策，对非上海市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 请注意，以上信息仅供参考，具体购房条件可能因政策调整而有所变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。