天天达
**70年产权是红本**。 红本房产证是房屋所有权人最直接的法律凭证，明确标注了房产的归属、面积、结构、用途等关键信息，为房屋所有权的确认提供了坚实的依据。持有红本房产证的业主享有对房屋完全的支配权，包括居住、出租、出售、抵押等多种权利，且这些权利的执行都受国家法律保护。在遭遇房产纠纷时，红本房产证能够有效地维护业主的合法权益。 而绿本房产证则针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房，其只包含房屋使用权，土地所有权不属于房主，而是属于国家，因此房产所有权有一定限制，转手交易也会受到限制。