天天达
房产成交量在不同时间段和地区呈现出不同的趋势。 ### 全国范围 - **前三季度**：全国新建商品房销售面积同比下降17.1%，但降幅较上半年和1-8月份分别收窄1.9和0.9个百分点。 - **国庆黄金周期间**：全国50个主要城市的新房日均交易量同比去年增长了65%，一线城市增长更是达到了120%。深圳以261%的增长率领涨。 ### 一线城市 - **广州**：在全面放开限购后，成交量有所好转。截至10月21日，广州全市一手住宅认购量7680套，较9月全月增长48.7%；同期一手住宅网签6300套，增长19.47%。二手住宅网签量也创下自去年3月以来周最高水平。 - **深圳**：市场需求旺盛，成为“929新政”后市场反应最为明显的一线城市。国庆黄金周期间，深圳新房预订量和二手房交易量均大幅增长，二手房交易量同比增长了近5倍。 ### 总体趋势 - 尽管9月份新房成交量连续第三个月下降，但随着中央和地方政府接连推出一系列利好政策，如降准、政策利率下调、存量房贷降息等，以及“四限”政策的持续优化与调整，预计10月份整体成交量有望停止下跌并趋于稳定，甚至可能出现上升的态势。 综上所述，房产成交量在不同时间段和地区受到多种因素的影响，包括政策调整、市场需求、供应状况等。未来，随着政策的进一步落地和市场环境的变化，房产成交量可能会继续波动。