港股地产股确实遭遇了摘牌潮。10月24日，大发地产集团有限公司、佳源国际控股有限公司与大唐集团控股有限公司，相继宣布将在10月29日被摘牌。 这三家港股上市房企退市的原因均是因未能按时刊发2022年至2024年期间，包括中期及全年在内的4份财报，公司股票暂停买卖至今已接近18个月。根据上市规则第6.01A（1）条，港交所可将任何已连续暂停买卖18个月的证券除牌。 此外，2023年以来，已有约40家A股公司因各种原因被终止上市，其中退市的上市房企已超过16家，包括新力控股、蓝光发展、宋都股份、嘉凯城、泰禾集团、阳光城、三盛控股等。这些现象表明，港股和A股的地产股市场都面临着严峻的挑战。 港交所的严厉措施虽然能有效保护投资者的权益，但同时也暴露了香港房地产市场长期以来问题的严峻性。特别是在当前经济形势下，内房股的财务状况岌岌可危。对于被取消上市地位的企业来说，这无疑是一个重大打击，意味着企业失去了在公开市场的融资渠道，将对企业的流动性和未来发展产生严重影响。同时，这也会对企业的品牌形象和市场信誉造成损害，进一步影响其业务运营和合作伙伴关系。 总之，港股地产股遭遇摘牌潮是多重因素共同作用的结果，包括企业财务状况恶化、市场环境变化以及监管政策趋严等。未来，港股内房股需要加强自身管理，优化财务结构，积极应对市场变化和政策调整，以避免类似的摘牌风险。