地产股最近的动态包括以下几个方面： 1. **地产指数表现**：10月23日，A股收盘时，地产指数（399241）收盘上涨0.24%，报1336.92点，成交额120.72亿元。近3个月该指数上涨了30.06%。 2. **保利发展表现**： - 股价表现：保利发展（600048）在10月22日收盘上涨1.86%，报收于10.96元/股。 - 财务数据：保利发展2024年半年报显示，实现营业收入1392.49亿元，净利润106.98亿元，每股收益0.62元，毛利94.77亿元，市盈率10.87倍。 - 销售数据：保利发展在2024年9月销售额居上市房企首位，实现签约金额209.16亿元，同比下降41.94%。 - 融资动态：保利发展拟发行不超过95亿元的可转换公司债券，用于投入北京、上海、佛山等城市的15个房地产开发项目及补充流动资金。此外，保利发展控股还拟发行5亿元中期票据，用于项目开发建设。 - 战略合作：保利发展与华为签署了战略合作协议，双方将围绕全屋智能、智慧社区等领域开展全面合作。 3. **市场整体销售情况**：主流上市房企2024年9月销售数据显示，销售额TOP30上市房企合计销售金额为1561.5亿元，较2023年同期下降42.5%，较2024年8月下降1.15%。 以上信息反映了地产股在最近一段时间内的市场表现、财务数据、销售动态以及融资和战略合作等方面的最新情况。