天天达
地产股大涨的原因主要有以下几点： 1. 六大国有银行发布公告称从11月1日起，会陆续对商业银行个人住房贷款利率实行新的定价机制，取消之前一年的限制，贷款人可以随时向银行提出重定价周期为三个月或6个月。这一举措使得贷款可以根据市场的实际利率变动情况及时地对自身的利率与银行协商进行调整，为贷款人减负，从而引发了市场对房地产的进一步看好情绪。 2. 央行对房地产的激励政策，让房地产止跌企稳，这是房地产板块大涨的核心逻辑。此外，房地产的中期趋势明确，这波会在利好政策的支持下走出恢复性行情。 3. 经济利好消息频出，如美联储降息、降息降准降低存量房贷款利率等，这些利好消息刺激了大A股的历史性疯牛状态，也带动了房地产市场的复苏。 4. 受楼市政策利好影响，百强房企销售业绩迎来转机。克而瑞数据显示，百强房企10月实现销售操盘金额环比增长73%，同比增长7.1%，业绩规模达到年内次高。这一数据表明，楼市政策对房企销售业绩的提升起到了积极作用。 综上所述，地产股大涨的原因主要包括新的个人住房贷款利率定价机制的实施、央行对房地产的激励政策、经济利好消息的频出以及楼市政策对房企销售业绩的积极影响。