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经济适用房最新规定因地区而异，但通常包括以下几个方面： 1. **申请条件**： - **户籍要求**：申请人需具有当地城市的居民身份或户籍，部分地区对外地户籍居民有特殊规定，如在当地工作满一定年限或缴纳社会保险等。 - **年龄要求**：申请人需年满18岁，具备完全民事行为能力。 - **家庭结构**：申请人应为家庭单位，家庭成员一般包括配偶、未成年子女及其他依赖申请人的直系亲属。在某些地区，单身人士也可以申请。 - **经济条件**：申请人家庭的收入一般须在当地经济适用房规定的收入范围内，且资产总额也有上限，包括存款、房产、车辆等。申请人及家庭成员需在一定范围内未拥有其他住房。 - **住房条件**：申请人家庭应无自有住房，或现住房面积低于当地经济适用房的最低标准。 - **优先条件**：某些特殊群体可能会享有优先申请经济适用房的权利，如低收入家庭、农村转移户口人员、残疾人、单亲家庭等。 2. **交易规定**： - 购买经济适用房满五年后，经审批并缴付差价款，购买者可获得完整产权并退出保障体系。不动产登记部门将删除房屋属性标记并重新颁发不动产权证。购买者还可选择自由交易，不动产登记部门协助办理转移登记手续，并需依法缴纳相关税费。 - 在某些地区，如屯昌县，经济适用住房和限价商品住房权利人申请取得完全产权或者上市交易时，要按照一定比例向政府缴纳土地溢价款等相关价款。 3. **具体房源和申请流程**： - 各地会根据实际情况发布经济适用房房源信息，包括小区名称、地址、销售均价等，并公布申请、审核、摇号、选房等流程。 请注意，以上信息仅供参考，具体规定可能因地区和时间而有所不同。如有需要，请咨询当地住房保障管理部门或相关机构。