社区实体店做以下项目比较好： 1. **生鲜食品店**：随着居民生活水平的提高，对食品安全和新鲜度的要求也越来越高。在社区内开设生鲜食品店，提供新鲜、健康的食材，可以满足居民的日常需求，并建立稳定的客户关系。 2. **便民服务店**：社区便民服务店提供的服务项目多样，如快递收发、干洗、维修等，这些服务都是居民日常生活中不可或缺的。开设便民服务店，不仅方便了社区居民，还能够创造稳定的收入来源。 3. **教育培训机构**：随着家长对孩子教育的重视程度不断提高，通过社区加盟内的知名教育培训机构，可以获得优质的教学资源和市场支持，满足孩子们的学习需求，同时也为家长提供便捷的教育资源。 4. **健康养生馆**：健康养生已成为当代人的生活方式，社区健康养生馆提供中医理疗、保健按摩、美容体等服务，可以满足居民对健康养生的需求。通过加盟专业品牌，可以学习先进的养生理念和技术，为顾客提供专业、贴心的服务。 5. **儿童游乐场所**：儿童是社区中的重要群体，他们的游乐需求不可忽视。在社区内开设儿童游乐场所，如游乐场、绘本馆等，可以为孩子们提供一个安全、快乐的成长空间。通过加盟知名品牌，可以获得丰富的游乐设施和运营模式，吸引更多家长和孩子的关注。 6. **便利店**：便利店商品毛利在25%-50%左右，每天生意非常稳定，是社区实体店的一个好选择。 7. **熟食卤味店**：熟食卤味店也是社区实体店的一个热门选择，因为熟食卤味方便快捷，符合现代人的快节奏生活方式。 8. **早餐店**：早餐是刚需，人人得吃早餐，在社区里开早餐店，利润非常高。 此外，根据搜索结果，超市、卤菜店、水果店、生鲜店、快递代收点、理发店等也是社区实体店的好选择。 总的来说，社区实体店的项目选择应基于居民的日常需求和生活方式变化，同时考虑自身的经营能力和资源条件。