天天达
上海取消普通住房标准，并优化相关税收政策。此举旨在进一步降低住房交易成本，释放更多改善性住房需求，巩固当前房地产市场向好形势，促进房地产市场止跌回稳。 具体来说，上海取消普通住房标准后，个人购买家庭唯一住房的契税优惠政策得到统一，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 此外，上海还取消个人出售非普通住宅2%的个人所得税，以1%的标准核定征税，这也是为了减轻房企税费压力，助力房企打造更高质量、更符合市场需求的品质住宅。 总的来说，上海取消普通住房标准并优化相关税收政策，将有助于促进刚性和改善性住房需求的释放，推动房地产市场持续健康发展。