天天达
买房还没交契税能享受1%税率，但需要满足一定条件。根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的公告，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。 具体来说，如果个人购买的是家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，可以减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，可以减按1.5%的税率征收契税。如果个人购买的是家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，可以减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，可以减按2%的税率征收契税。 此外，需要注意的是，新政策还涉及增值税的优惠，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。这一政策旨在降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。 综上所述，买房还没交契税能享受1%税率，但需要满足一定条件，并且新政策还涉及增值税的优惠。