天天达
买房不落户的坏处主要体现在以下几个方面： 1. **子女入学问题**：如果在外地买房并有未成年子女共同居住，不落户可能导致子女无法在当地就近入学，需要进行调剂入学，增加通勤时间和适应新环境的困难。根据我国目前的法律规章，适龄儿童、少年应该在其户籍所在地的对口学区就近入学。 2. **办理业务不便**：不落户在当地会被视为外地人，办理一些业务时可能需要跨地区办理手续，增加时间和精力的消耗。例如，考驾照、医保报销等日常生活中的一些业务办理也会因为不落户而变得更加繁琐。 3. **生活便利性降低**：户口通常与个人的身份、居住地以及享受当地公共服务和社会福利的权益相关联。在一些地区，某些公共服务和社会福利可能要求本地户籍才能享受，如医疗保险、社保等。因此，购房不落户可能会影响到这些方面的权益。 4. **房屋再转让和贷款问题**：户口问题可能导致房屋难以转手，或者价格被压低；在申请房屋抵押贷款时，银行可能会要求证明房屋上没有其他人的户口，否则可能拒绝贷款。 5. **房屋征收补偿和安置问题**：如果房屋被征收，户口问题可能会影响补偿和安置的条件和数量。 6. **多买房子受限**：针对不同地区的房屋政策，可能会有一定的不同之处，因此在不落户的情况下，很有可能会影响以后自己多买房子。 然而，需要注意的是，落不落户对于房屋产权归属是没有影响的。只要取得所购房屋完全的所有权，落不落户对于房屋产权没有影响。并且各地实施的买房落户都是本着自愿申请的原则，并无强制性的规章。 购房者在购房前应充分了解购房地的相关政策和规定，权衡利弊，以做出明智的选择。