深圳的买房限购政策如下： ### 深户居民家庭及成年单身人士（含离异） 1. **限购套数**： - 深户家庭可以买2套房。 - 深户单身（含离异）可以买1套房。 - 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。 2. **社保或个税要求**：无社保或个税缴纳证明要求。 ### 非深户居民家庭及成年单身人士（含离异） 1. **限购套数**： - 非深户家庭及个人可以买1套房。 - 在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。 - 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。 - 有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可再购买1套住房。 2. **社保或个税要求**： - 在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。 - 在盐田区等区域购买住房，无需社保或个税证明。 ### 其他政策 - **商品住房和商务公寓转让限制**：已取消，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。 - **个人住房贷款政策**：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。 - **增值税征免年限**：将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 以上政策信息来源于深圳市住建局及相关官方发布，具体执行可能因政策调整而有所变化，请以最新政策为准。