天天达
2024年新一轮房改主要涉及以下几个方面： 1. **增加保障性住房的建设和供应**：国家计划在未来5年内，建设600万套保障性住房，主要分布在35个人口超过300万的大城市。这些住房的价格要低于当地的商品房，且不能在市场上买卖，只能按照规定进行分配，以保障中低收入群体的住房需求。 2. **建立商品房市场和保障房市场的双轨制**：商品房市场将完全由市场供求来决定房价，政府不再进行干预。这样可以让更多的人有房住，不用担心被房价挤出城市。 3. **推进租购并举，发展住房租赁市场**：让人们可以根据自己的实际情况，选择租房或者买房，而不是一味地追求买房。同时，发展住房租赁市场，让人们可以租到合适的房子，避免被黑中介欺骗或被房东随意涨价。 4. **旧改政策**：针对20年以上的老旧小区，采取修缮改造的方式，如粉刷内外墙壁、加固楼梯过道、更换老旧管道、加装电梯等，以提升居住品质。这一政策将惠及老旧小区的居民，并可能带动相关行业的发展，推动当地经济增长。 此外，新一轮房改还强调稳慎有序、以需定建、尽力而为、量力而行，支持城区常住人口300万以上的大城市率先探索实践，具备条件的城市要加快推进，暂不具备条件的要做好政策和项目储备。 总的来说，2024年新一轮房改旨在通过增加保障性住房供应、建立双轨制市场、推进租购并举以及旧改政策等措施，促进房地产市场的健康发展，提高人民群众的居住水平。