天天达
2024年东莞房价确实出现了一定程度的下跌。具体来说，根据东莞市住房和城乡建设局官网公布的数据，2024年8月东莞新房网签均价为23349元/㎡，相比上月的24486元/㎡有所下降。此外，东莞的二手房市场也呈现出下跌趋势，8月份二手住宅网签均价为16873元/㎡，较上月的17422元/㎡有所下降。 从具体区域来看，虽然南城街道、东城街道等核心区域的房价仍然较高，但相比高峰期已经有了明显的回落。例如，南城街道的新房均价虽然仍高达45987元/㎡，但相比之前的峰值已经有了显著的下降。同时，一些网红楼盘和学区房的价格也大幅下跌，如尚书银座、万达华府等小区的房价跌幅均在50%以上。 此外，东莞楼市还面临着成交量、卖地收入等多方面的压力。房价自2023年4月见顶以来已经下跌了26.8%。面对这种情况，东莞市政府也采取了一系列措施来刺激楼市，如发布购房可落户政策等，但效果有限。 综上所述，2024年东莞房价确实出现了暴跌的情况，但具体跌幅因区域和楼盘而异。购房者在做出决策时应理性判断，充分考虑市场情况和自身需求。