天天达
北京二手房2024年的走势呈现出下跌趋势。具体来说，2024年10月北京二手房价格均价为45238元/平米，环比上月下跌3.2%，同比去年下跌18.94%。此外，根据另一份数据，2024年10月北京二手房的挂牌均价为45179元/㎡，也比上月有所下降。 从更长时间范围来看，北京二手房价格在过去几个月中持续下跌。例如，从2024年5月到10月，二手房价格从50038元/㎡下跌至45238元/㎡。这种下跌趋势可能与市场供需关系、政策调控以及经济环境等多种因素有关。 尽管整体市场呈现下跌趋势，但不同区域和楼盘的房价走势可能存在差异。一些核心地段的二手房可能仍然保持较高的价格水平，而一些非核心地段或老旧小区的房价则可能下跌更为明显。 此外，值得注意的是，虽然二手房市场整体下跌，但部分二手豪宅的成交量却出现了激增。这可能与豪宅市场的特殊性以及价格下行带来的性价比提升有关。 综上所述，北京二手房2024年的走势以下跌为主，但具体房价走势还需根据区域、楼盘以及市场情况等因素进行具体分析。