天天达
北京房价在2024年呈现不同的价格区间和走势。 ### 二手房价格 - **全市均价**：截至2024年10月20日，北京二手房的挂牌均价为45238元/㎡。 - **区域均价**： - 西城区：127998元/㎡ - 东城区：96109元/㎡ - 海淀区：88964元/㎡ - 朝阳区：68571元/㎡ - 丰台区：51697元/㎡ ### 新房价格 - **全市均价**：截至2024年10月，北京新房公示均价为54657元/㎡。 - **区域均价**（部分区域，以2024年3月为例）： - 西城区：约160000元/m² - 东城区：约119000元/m² - 朝阳区：约87168元/m² - 丰台区：约78384元/m² - 海淀区：约71015元/m² ### 房价走势 - **整体走势**：近3个月北京均价上涨的天数有31天，下跌的天数有55天，累计涨幅69%。但近3个月该城市均价降幅较大，涨幅排名靠后，趋势可能下跌，需要考虑风险。 - **市场情绪**：买卖双方对后市看法稍乐观，市场整体看好近期走势。 ### 具体楼盘价格 - **东城区**：部分楼盘如华龙in巷99000元/㎡、信达中心·東外39號123000元/㎡、北京城建·天坛府丨九阙139000元/㎡等。 ### 购房成本 - 在北京购买一套100平米的房子，不同区域的价格差异较大。例如，西城区约1,357万、东城区约1,209万、海淀区约930万等。 综上所述，北京房价在2024年呈现出多样化的价格区间和走势，购房者在选择时需要根据自身需求和预算进行综合考虑。