天天达
深圳在2024年对限购政策进行了重大调整。具体调整内容如下： 1. **限购政策的放松**： - 深户家庭在核心区域（南山区、罗湖区、福田区、宝安区的新安和西乡街道）限购2套房产，在非核心区域（如盐田、宝安（除新安街道、西乡街道之外）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏）还能再购买1套，总共可购3套。 - 深户成年单身人士在核心区域限购1套房产，在非核心区域还可额外购买1套。 - 非深户家庭或单身成年人士在核心区域购房需提供1年社保，而在非核心区域购房则无需社保。非深户家庭若有二孩及以上情况，在满足一定条件下可以购买2套房产。 2. **限售政策的取消**：商品住房和商务公寓在取得不动产权登记证书之后，即可上市交易。 3. **增值税征免年限的调整**：将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。 4. **首付比例的降低**：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。对于有二孩及以上的家庭，二套房产可以算首套，享受首套首付比例。 这些调整措施自2024年10月1日起执行，旨在进一步优化深圳房地产市场的平稳健康发展。