天天达
2024年香港人在深圳购房政策主要包括以下几个方面： 1. **购房资格**： - 香港人以家庭为单位，在深圳允许购买一套住宅。如果港人家庭在内地其他城市有房产但在深圳名下没有住宅，也满足在深圳购买一套住宅的条件。 - 不允许香港个人名义购买公寓、写字楼、商业等商办产品，但可以以内地公司名义购买商办产品（公司名义不能买住宅），且大都需要一次性付款。 2. **契税优惠**： - 香港人置业深圳如需申请契税优惠的，需到中国司法部指定的香港律师楼做婚姻证明，并且注明配偶及成年子女的名字身份证号码，即可享受与深圳本地人相同的契税优惠（1%或1.5%），提供不了婚姻证明的契税则按3%缴纳。 3. **税费规定**： - 港人深圳置业（住宅）不管是买、卖交易，都需向公证处缴纳“涉外合同公证费”，费率标准为：50万以下3‰，50—500万2.5‰（最终优惠以公证处为准）（有些可优惠至万分之七）。 4. **限购政策**： - 香港人在深圳购房也需遵循深圳的限购政策，但具体限购政策并未直接提及香港人，而是针对深户和非深户有不同的要求。 此外，深圳市前海管理局还面向香港人才常态化配租人才住房，符合条件的香港人才可以申请配租。 请注意，以上政策可能会根据深圳市政府的最新规定而有所变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。