天天达
2024年珠海购房政策主要包括以下几个方面： 1. **限购政策**：珠海市已全面取消商品住房限购政策，无论购房者的户籍所在地，都可以在珠海自由购买商品住房，包括新建商品住房和二手住房，且不再审核购房人资格。 2. **限售政策**：珠海市已全面取消商品住房限售政策，商品住房（包括新建和二手）转让不再有限制年限的规定（有限制产权转让的除外），以支持居民的刚性和改善性购房需求。 3. **限贷政策**：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。但如果在已结清的情况下，还有房贷在供，那么二套房首付比例最低则为25%。 4. **房贷利率**：珠海多家商业银行首套房、二套房贷利率基本均为LPR－70BP，即珠海首套房、二套房利率普遍为3.15%。部分银行如汇丰银行、渣打银行及平安银行更是低至3%。 5. **公积金政策**：自2024年5月起，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。首套个人住房公积金贷款的利率分别调整为2.35%（5年以下，含5年）和2.85%（5年以上）。第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%（5年以下，含5年）和3.325%（5年以上）。公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金可贷额度为20-60万，双职工公积金可贷额度为30-100万。 6. **金融支持**：珠海市加大了对房地产项目的金融支持力度，对符合“白名单”要求的合规房地产项目积极给予资金支持，确保项目按时建成交付。 7. **其他支持政策**：珠海市还放宽了入户政策，包括亲属随迁、人才引进、双二入户、学历入户等多种方式，以吸引更多人才。 以上信息仅供参考，具体购房政策可能因时间、地区及银行政策等因素有所变动，请以相关部门最新发布的信息为准。