天天达
房地产政策放宽主要体现在多个方面，包括“四个取消、四个降低、两个增加”等举措。 ### 四个取消 1. **取消限购**：城市政府因城施策，调整或取消购房的限购措施。 2. **取消限售**：取消对房屋销售时间的限制。 3. **取消限价**：不再对房屋销售价格进行限制。 4. **取消普通住宅和非普通住宅标准**：不再区分普通住宅和非普通住宅的标准。 ### 四个降低 1. **降低住房公积金贷款利率**：降低0.25个百分点。 2. **降低住房贷款首付比例**：统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。 3. **降低存量贷款利率**：针对已购房的存量贷款，降低其利率。 4. **降低“卖旧买新”换购住房的税费负担**：减轻居民在换购住房时的税费压力。 ### 两个增加 1. **增加城中村和危旧房改造**：通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造，有利于消化存量商品房。 2. **增加“白名单”项目信贷规模**：年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元，满足房地产项目的合理融资需求。 这些政策放宽的举措旨在促进房地产市场的平稳健康发展，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。同时，通过增加城中村和危旧房改造以及扩大“白名单”项目信贷规模，有助于消化存量商品房，推动房地产市场的良性循环。