天天达
多家券商称房价现“止跌”迹象，这主要得益于政府及相关部门采取的一系列措施，形成了“组合拳”效应。例如，住建部部长倪虹在新闻发布会上明确提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合，这一政策框架为市场注入了强心剂。 其中，“两个增加”中，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造计划，不仅有助于改善居民居住条件，更通过货币化安置等方式，直接拉动了投资和住房销售需求。这一举措被视为市场回暖的重要增量因素，有效激发了市场活力。 而“四个取消”与“四个降低”则聚焦于减轻购房者负担，释放居民购房需求。通过取消不必要的限制条件，降低首付比例、贷款利率以及交易税费等，为购房者提供了更为宽松的购房环境，有助于满足居民对“好房子”的期待。 在政策的积极推动下，房地产市场开始显现止跌回稳的迹象。中信证券统计的高频数据显示，新房和二手房成交量均出现明显回暖，尤其是一线城市成交量领涨，房价降幅也有所收窄。 此外，9月以来地产政策“组合拳”对于房地产市场的提振效果显著，10月新房和二手房网签成交面积同环比显著改善。从贝壳领先指标来看，10月市场活跃度显著修复，房价出现止跌的初步迹象，后续仍要关注市场复苏的持续性。 综上所述，多家券商称房价现“止跌”迹象，这主要得益于政府及相关部门采取的一系列措施，以及房地产市场自身的调整和发展。