天天达
东莞房价的最新消息显示，东莞楼市在近期出现了一定的变化。 首先，东莞的二手房市场仍然面临较大的压力，待售二手房数量突破66000多套，且二手房想要卖出去，大多需要以降价为主。东莞楼市的平均二手房房价已经跌到只有18000多元，相比之前巅峰时期的25000多元均价，房价下跌较多。 然而，在新房市场方面，东莞楼市表现出了一定的回暖迹象。进入10月后，东莞楼市的成交量开始增加，新房楼盘的销售情况普遍比9月份要好。 具体到不同区域和楼盘，房价差异较大。例如，保利长安府、保利·首铸鹭湾等高端楼盘的均价在36000元/m²至45000元/m²之间。而一些涨幅较大的小区，如万科中天城市花园，均价达到45126元/平，涨幅达到4.83%。 此外，还有一些楼盘如东莞森林湖，虽然曾经高峰期均价达到6万以上，但现在130平的精装房在二拍中挑战2万的底价，显示出较大的价格调整。 总的来说，东莞房价的最新消息显示，市场仍处于调整阶段，二手房市场压力较大，而新房市场则表现出一定的回暖迹象。不同区域和楼盘的房价差异较大，购房者需要根据自身需求和预算做出理性选择。