天天达
2023年12月，广东（特别是广州）的房价确实出现了明显的下跌趋势。 具体来说，根据国家统计局公布的数据，2023年12月，广州一手房价环比下降1%，二手房价环比下降1.5%，两组数据都刷新了2023年内最大跌幅。从全年来看，广州一手房价连续下跌7个月，同比下跌的周期更长达12个月。此外，广州各面积段的一手房也全线遇冷，无论是90㎡及以下、90-144㎡还是144㎡及以上的房源，其价格均呈现环比下降的趋势。 在二手房市场方面，情况同样不容乐观。2023年12月，全国70个大中城市二手住宅价格环比全部下跌，广州二手房价的同比降幅更是高达5.2%。这也是自2014年10月以来，首次出现70城二手房全部降价的现象。 值得注意的是，为了应对房价下跌的压力，广州在2023年还打响了一线城市松绑限购的第一枪，并率先下调二套房首付比例至40%，还取消了土地出让的价格限制，但这些措施的市场反应仍然较为一般。 总体来看，2023年12月广东（特别是广州）的房价确实出现了暴跌的情况，这可能与多种因素有关，包括市场供需关系、政策调控等。未来房价的走势仍需进一步观察。