天天达
深圳房价走势在不同时间段和区域有所不同。 根据最新数据，深圳二手房10月挂牌均价为59404元/㎡，环比上涨0.75%，同比上涨1.66%。新房方面，10月公示均价为53890元/㎡，环比上涨10.87%，同比上涨16.9%。然而，从近三个月的均价走势来看，深圳房价上涨的天数有32天，下跌的天数有48天，累计涨幅为75%，且涨幅排名靠后，趋势可能下跌，买卖双方对后市看法偏谨慎，市场整体以观望为主。 具体到各区域，南山、福田等区域的房价较高，而龙岗、大鹏新区等区域的房价相对较低。此外，新房成交量在九月份为2955套，环比有所下降，成交均价为52818元/平，也呈现环比下降的趋势。 从更长的时间跨度来看，2024年深圳新房房价均价在不同月份有所波动，但整体保持相对稳定，均价在57000-58000元/m²之间。 综上所述，深圳房价走势在不同时间段和区域存在差异，但整体趋势可能趋于平稳或略有下降，购房者需根据自身需求和实际情况做出决策。