天天达
根据搜索结果，2024年东莞房价的具体情况如下： ### 新房价格 - **2024年8月**：东莞新房网签共成交1199套，均价为23349元/㎡，相比上月（24486元/㎡）有所下降。 - **2024年5月**：全市的新房网签共成交1263套，均价为26704元/㎡，相比上月（25103元/㎡）有所上涨。 - **其他月份**：2024年4月至1月的新房均价均为27900元/㎡，数据显示为持平。 ### 二手房价格 - **2024年8月**：东莞二手住宅网签套数为2255套，网签均价为16873元/㎡，较上月的17422元/㎡有所下降。 - **2024年5月**：二手房均价为18002元/㎡，与4月（18180元/㎡）相比有所下降。 ### 房价分布 - **新房价格区间**：2万以下占60%，2-3万占20%，3-4万占20%，更高价格区间占比均为0%。 - **高价区域**：南城街道（45987元/㎡）、东城街道（41078元/㎡）的新房均价较高。松山湖高新区、南城、东城等区域的二手房均价也较高。 ### 特定楼盘案例 - **森林湖**：作为东莞自然环境和小区环境最好的大盘之一，其房价曾高达6万以上，但近期有房源在拍卖中挑战2万的底价。 综上所述，2024年东莞的房价在不同月份和区域有所波动，但整体呈现出一定的稳定性和差异性。