天天达
北京两限房并不是绝对不能卖，而是有一定的限制条件。 根据北京两限房政策的规定，有两种情况： 1. 限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的由政府折旧后回购。 2. 满5年的，购房人可以按市场价出售，但需按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%（也有说法是出售价的10%）上交土地收益金，上交后可以转让。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。 因此，北京两限房在符合一定条件的情况下是可以出售的。