天天达
关于“专家:房价已经处于底部阶段”的问题，目前市场上确实存在这样的观点。随着国家统计局发布最新一期70城房价指数，以及多位专家对房地产市场的深入分析和预测，房价是否已经处于底部阶段的话题再次引起广泛关注。从国家统计局的数据来看，2024年房地产市场整体呈现出调整态势，但降幅在逐渐收窄。特别是在10月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。这一趋势在12月份得到了延续，部分标杆城市率先转好，尤其是一线城市率先出现正增长，显示出房地产市场正逐步止跌回稳。 清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵认为，像北上广深这些一线城市，今年年内房价很可能会触底，然后会稳定下来。他强调，房价的调整是一个自然的过程，市场机制会自行修复，因此要减少对市场的干预。这一观点与多位专家的看法不谋而合。对于二手房市场，一线城市的表现尤为突出。数据显示，一线城市刚需占比更大，总价和单价更低的二手房受益政策更明显，率先反弹。从安居客线上数据来看，一线城市二手房挂牌时长的缩短，说明市场的成交正在加速。这一趋势也得到了专家的认可，他们认为房价已经处于底部阶段。 如果您需要更详细的信息或进一步的帮助，请告诉我。