天天达
在深圳买套房的难度主要体现在以下几个方面： 1. **高房价**：深圳的房价普遍较高，一套房子动辄几百万甚至上千万，远远超出了许多人的承受能力。深圳的房价在过去十年间迅速上涨，如龙华房价从5000元涨到60000元，罗湖房价从10000元涨到80000元，南山房价更是成为深圳最高的房价区域。 2. **市场活跃度高**：深圳的房地产市场非常活跃，只要有便宜的房子出现，很快就会被买走，普通人往往没有犹豫的机会。这种市场活跃度也使得一些投机者进入市场炒作，进一步推高了房价。 3. **购房政策严格**：深圳的购房政策相对严格，包括社保、深户等政策要求。在房地产政策严格的时候，即便是深户也需要有社保才能购房。 4. **经济压力大**：深圳的经济发展速度快，但同时也带来了较高的生活成本和购房成本。对于普通家庭来说，要承担较高的首付和长期的房贷压力，这使得许多人在购房时面临较大的经济压力。 5. **购房者心态和选择困境**：许多购房者存在多种顾虑，如担心房价再次下降、期待新政策降低购房门槛或成本等。同时，对于预算有限的刚需群体来说，面临多种选择困境，如全款在周边地区购房、申请深圳安居房或等待资金充足再考虑在深圳购房等。 综上所述，深圳买套房的难度受到多种因素的影响，包括高房价、市场活跃度高、购房政策严格、经济压力大以及购房者心态和选择困境等。这些因素共同作用使得在深圳购房成为一件非常困难的事情。