天天达
深圳房子涨价的现象在新政后确实有所体现，但涨价区域增多而幅度并不大。 据乐有家研究中心对比新政出台前以及国庆假期后深圳131个片区的挂牌均价变动，发现片区挂牌价上调的数量的确有明显增加，其中57个片区挂牌价格上调，占比超四成，而此前每个月挂牌价上调的片区一般不超过10个。福田与南山的上调片区明显比其他区域要多。不过，虽然涨价区域增多，但大部分片区的挂牌价上调幅度并不大，大多在0.1%~0.5%之间。同时，也有部分热点片区，如华润城、宝安中心、车公庙、光明等，因为本身配套优质而在这一波行情中表现突出，房价有所上涨。 此外，深圳二手房市场在政策优化后，不再限售，二手房源挂牌量迎来显著增长，市场活跃度提升，成交量攀升，业主心态也发生变化，部分业主选择上调房屋售价，但经过多次调控后，很多房东也不愿再错过出售的机会，会选择随行情出售或完成置换。 总的来说，深圳房子涨价的现象存在，但涨幅并不大，且受到多种因素的影响，包括政策、市场供需、业主心态等。