天天达
深圳新房市场近期出现了一些引人注目的现象。具体来说，位于深圳市光明区的中建观玥名邸项目在10月19日开盘，推出的192套商品住宅在近2小时内全部售罄，成为今年深圳的第三个“日光盘”。该项目吸引了2047名客户成功认筹并参与选房，入围比高达1:10.66，相当于超过10个人抢一套房，刷新了近三年来深圳新盘认筹纪录。 中建观玥名邸的热销主要得益于其价格相对实惠且具有较高的实用率。该楼盘的备案均价约3.8万元/平方米，备案单价区间约3.5～3.9万元/平方米，但在此基础上还可以叠加各种优惠，整体再打个87折，折后均价约3.3万元/平方米，总价低至247万元。这样的价格在深圳新房市场中具有较强的竞争力，尤其是与周边近两年开盘的楼盘相比，采取了低价销售策略。 此外，中建观玥名邸的高认筹率还与其位于非限购区有关。9月29日，深圳发布楼市新政，宣布非本市户籍居民家庭在包括光明区在内的多个区域购买住房无需提供个人所得税或社会保险证明，这进一步刺激了购房者的购买欲望。 综上所述，深圳新房市场中的中建观玥名邸项目因其价格实惠、实用率高以及位于非限购区等多重因素而备受购房者青睐，成为近期深圳楼市的一个亮点。