天天达
深圳住房政策近期进行了重大调整，主要包括以下几个方面： 1. **住宅装修改造补贴政策升级**： - 深圳市住房和建设局发布了《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》，新增了零星装修改造补贴，以进一步扩大补贴范围。 - 全屋装修补贴：产权人进行全屋整体装修的，按照合同总价款的20%给予一次性补贴，单个产权人最高不超过3万元。 - 住宅局部装修改造补贴：产权人进行住宅局部装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过2万元。 - 零星装修改造补贴：产权人进行住宅微改造、微提升性质的零星装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过1万元。 2. **房贷利率下调**： - 央行宣布降息，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，直接降了25个基点，这是近十年来降息力度最大的一次。 - 深圳最新的房贷利率如下：住宅首套房贷利率3.15%，二套3.55%；公积金首套利率2.85%，二套3.325%。本次LPR下调之后，存量房贷利率也将在重新定价日那天同步下调，深圳的首套存量房贷将降至3.3%。 3. **限购限售政策调整**： - 深圳楼市新政取消了限售，低首付低利率，买房和卖房逐步回归市场化。 - 深圳优化限购政策，即外地客户可在深圳非核心区购买一套商品房。 这些政策调整旨在刺激消费、拉动经济和楼市，同时减轻市民的购房和装修压力，提升居住品质。