天天达
深圳二手房市场近期表现出色，成交量显著增长。根据深圳市房地产中介协会的数据，上周（以第41周为例）全市二手房（含自助）录得2316套，环比增长649.5%，创近3年周成交量新高。这一增长表明深圳“9·29”楼市新政效果显著，楼市持续回暖，市场预期和信心明显增强。 在二手房源方面，截至10月14日，全市共有67393套有效二手房源在售，较上周有所增加。其中，龙岗、南山、福田等区域的有效在售房源量均有所上升。 从价格和户型来看，深圳二手房市场提供了多样化的选择。例如，有总价在300万至1280万不等的房源，户型涵盖1室1厅至4室2厅，面积从36.07平方米至146.77平方米不等。这些房源分布在深圳的各个区域，如龙岗中心城、南山中心、新安等，交通便利，生活配套设施完善。 此外，深圳二手房市场还呈现出一些特点。例如，核心交易以总价500万元以下的刚需房源为主，占比达到55%。这表明深圳的购房需求仍然以自住为主，且市场压抑的需求正在得到释放。 总的来说，深圳二手房市场在政策利好和市场需求的共同推动下，呈现出回暖态势。未来，随着政策层面的继续发力，深圳楼市有望实现更加平稳健康的发展。