天天达
深圳二手房市场现状表现为活跃度显著提升，成交量大幅增加。 近期，随着多条楼市新政的落地，深圳购房者当前买首套房仅需1.5成首付+3.15%的商贷利率，购房门槛大幅降低，贷款压力减小，这激发了购房者贷款意愿的提升。据乐有家研究中心数据显示，新政后二手房市场选择纯商业贷款的购房者占比从53.9%提升至69.7%，一次性付款的占比从20.6%减少至9.3%，组合贷款的占比也有明显降低。 经深房中协统计，今年第43周全市二手房（含自助）录得2209套，环比增4.9%。深圳二手房录得量已连续3周超2000套，截至10月27日，二手房已录得6811套，10月大概率会突破8000套。同时，截至10月28日，全市共有68341套有效二手房源在售，较上周增591套。 此外，深圳市房地产业协会的数据也显示，10月1日—26日，头部中介机构日均带看量较去年同期增长22%，签约量较去年同期增长255%，已累计成交4010套，签约量增幅是带看量增幅的10倍以上，显示二手住宅市场看房—成交转化率明显提升，购房人决策速度加快，信心回升明显。 总体来看，深圳二手房市场在政策推动下，活跃度明显提升，成交量大幅增加，市场信心有所回升。