天天达
深圳房地产新政是指深圳《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。 该新政实施满月后，市场预期明显改善，购房者积极入市，市场交易量大幅提升，止跌回稳态势进一步巩固。新房认购量超过1.2万套，市场持续回暖向好。二手房市场活跃度也明显提升，购房人决策速度加快。 具体来看，10月全市新建商品住宅网签认购12361套（125.37万平方米），环比增长404.7%，同比增长307.8%。二手房方面，10月1日—31日，全市二手住宅网签成交6118套（57.44万平方米），环比增长97.9%，同比增长123.5%。此外，据深圳市房地产中介协会发布数据称，深圳10月二手房录得8269套，创45个月以来新高。 从销售情况来看，交通便利、配套完善的核心板块项目普遍成交活跃。如龙华区深业上城学府、光明区中建观玥等热点楼盘受到市场追捧，均于开盘当日售罄。此外，二手房在售量也呈现持续增长态势，截至2024年11月1日，全市有效在售二手房源68402套，环比增长6.2%。 深圳房地产新政还使得二手房议价空间明显缩小，市场交易活跃成交价止跌回稳。例如，光明区房地产市场回升，单月认购超3000套创新高。 深圳市房地产中介协会有关负责人表示，自9月底以来，房地产行业迎来了一系列政策“组合拳”，政策效果开始显现，购房者信心逐步恢复。预计四季度房地产“一揽子”配套政策会加速落实，能进一步释放市场需求，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。